二手房的税费怎么计算
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二手房费用
二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下。
1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%；首套房90平米以上的，契税税率为1.5%；第二套房，契税税率为3%。
2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。
3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收，房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。
4、另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费等，具体收费标准要看当地的政策。
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