首次置业要注意什么
1、一定要做购房预算：
买房作为人生中最大的一次消费，有些购房者竟然错误地认为，不做购房预算也没事。这种想法大错特错，如果买房前，你不做好购房预算，那么很可能陷入资金不足的尴尬境地，毕竟要花钱的地方有很多。
2、目光不能只局限于现在：
买房就是买预期，即房子不仅要能够保价涨价，还要可以快速变现，因此，大家在买房时不能只局限于现在，而是要以未来的眼光来看待，比如房子所在区域发展前景如何等。
3、准备工作要到位：
买房可是一门技术活，虽说短时间内购房菜鸟无法变为购房老司机，但是在买房前，还需要做一些准备工作。比如了解房产专业名词，学习砍价技巧，只有准备工作做到位了，买房才能游刃有余。
4、合适最重要：
在买房时，大家首先考虑的不应该是如何用最少的钱买到最大的房子，而是如何用最少的钱买到最合适的房子。比如同样的价钱，一套房子很大却离上班地方很远，而一套房子稍小却离上班地方很近，相信多数购房者都会选后者。
5、不能听说哪里房子好就去哪里：
有些人买房时完全没有目的性，一听别人说哪里的房子好，就赶紧去看，完全没有方向性。买房时，最好先确定好区域，这样才能更有精力来选择合适的房子。
6、不清楚楼盘开发商：
在买新房时，许多购房者只关注房子本身，完全不去考虑开发商，结果一查才发现，开发商口碑极差，名下的楼盘丑闻不断。因此，大家在买房时，不仅要关注房子，还要全面了解开发商。
7、楼间距要合理：
如今，个人隐私安全越来越难以保证了，大家都比较害怕个人隐私泄露。因此，大家在买房时，一定要选择那些楼间距合理的楼盘，要知道如果楼间距太小，那么你的个人隐私可就很容易泄露了。
8、第一次置业别选复式房：
不少年轻夫妻在第一次置业时都想买复式房，认为这样房子的可用空间更大。从表面上来看，确实如此，但仔细分析以后，你就会发现复式房往往楼层很低，住着比较压抑，同时，复式房的厨房往往是开放式的，这显然对室内空气不好。
9、公摊面积别太大：
许多第一次置业者在买房时很容易忽视公摊面积，结果看似买了一套大房子，但在除去公摊面积以后，房屋套内面积已大大缩水了。因此，在买房时，一定要先确定公摊面积，如果公摊面积太大，那就放弃吧。
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