购买公寓有哪些优势
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公寓房
1、地段更好：商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的。这就意味着公寓配套高档，人气也更旺盛，生活的便利性也更强。
2、价格更低：地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望值并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。
3、投资灵活：公寓的用途是多样的，可自住、可出租、也可注册营业执照作为办公用房。这就意味着公寓面临的受众人群也更多，容易促使房屋出租，投资回报率也越高。
4、不占名额：公寓很傲娇，只要有钱想买几套都可以，这是因为其不限购不限贷，不浪费购房名额。这就意味置业住宅仍能享受首套房的优惠，非常利于投资和住房过渡期。
5、征收费用高：商业地产征收获得的赔偿金较高，一般为普通住宅的3倍。这就意味获得的回报更大，便于财富积累。
6、土地使用年限到期可续：大家总在担心公寓40年的产权期限，其实这完全可不用考虑，因为要继续使用申请续期即可。
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