1、月供还款额不同,等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月供还款额度固定,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,月供还款额度随时间递减。
2、利息总额不同,等额本息的总利息比等额本金的更高。
3、还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大。
4、适合人群不同,等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。等额本息适合有正常开支计划的家庭。
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