1、一般来说,我们理解的是物业最怕的应该是业主们的投诉,其实物业最怕的是一些物业局的举报,物业局是物业的管理部门,对于他们的处罚是非常严重的。
2、一个是有居民选出来的物业业主委员会,它代表着整个业主的利益,有权力和物业谈条件,甚至开除物业。
3、还有一个就是物业的直系管理部门,就是当地的房地产管理局物业管理处。有的物业比较强势,在业主和物业委员会都沟通无效的情况下,可以去物业管理处投诉,并要求处理,但现实生活中真的是请神容易送神难,要想换家物业公司,成功的案例并不多。
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