上海买新房税费计算
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上海买房税费
1、契税：上海市契税标准是3%，购买首套房享受契税优惠。首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。首次购买90平以上的住房，契税为1.5%；
2、合同印花税：总房款×0.05%；
3、权证印花税：5元/本；
4、其他费用：房屋维修基金：根据所购买项目的具体情况而定，配图费：25元/张，交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积，交易登记费：80元/套，抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套：纯公积金贷款100元/套，贷款保险费：如果是购房者贷款的话，需要交纳。保险费是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
