住宅质量保证书是什么
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房屋质量
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。
简单来说就是我们买了开发商的房子，开发商就必须为我们这些业主建设好符合居住标准的房子，而这个标准可不是开发商定的，而是国家定的，所以大家不用太过担心这个住宅质量保证书的权威性。
而当我们装修或者入住后发现了与住宅质量保证书上规定的标准不符合的情况我们是可以拿着凭借这个书面文件去找开发商理赔或者处理的，这也是受到国家法律保护的!当然保证书上有些方面是有时效性的，如果是在时效内找开放商处理没有问题，但超过了时效开放商则有权不帮助我们处理!因此我们交房后一定要对照住宅质量保证书上面的内容对房屋进行初步的检修，以免日后真出了问题得不到解决。
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