购买二手房注意事项和细节
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二手房
1、确认房屋信息。二手房交易中虚假房源比较多，冒然签了合同可能最后买的房子和看的房子根本不一样，在看房阶段需要查看房产证和卖家的个人证件，确认卖家就是房屋所有人或是代理人以及房屋信息属实。
2、确认付款方式、流程和税费。不管是全款还是贷款，如何付款在商议阶段就需要讨论清楚，以免发生费用纠纷。税费也需要沟通好，避免产生税费纠纷。
3、确认房屋的状况。如果房屋是在出租或是在抵押的都对后续的过户和入住会有影响，买卖不会影响租赁，如果买到有长期租房合同的房子就非常麻烦了。
4、确认小区的环境和价格。对于小区整体环境需要有一个大致的了解，并小区的基本房价也需要了解清楚，避免被杀价。
5、确认合同内容。买房签合同是至关重要的，任何的条款都需要自己看清楚，需要写入合同的一定要写清楚避免口头约定，后续纠纷的话会很麻烦。
6、确认自己的需求。买房还是要按照个人的需求来，地段、交通、配套什么的千万不能忽视，买到不喜欢的房子反倒没有任何意义了。
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