北京首套房首付比例要求是多少
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北京首套房首付比例
1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，首付最低30%，如果是二次购房，首付比例不得低于60%，利率为基准利率的1.1倍。
2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，首付最低20%，如果是二次购房，首付比例不得低于50%，利率为基准利率的1.2倍。
3、组合贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，首付最低20%，如果是二次购房，首付比例不得低于60%，利率为基准利率的1.1倍。
需要注意的是，借款人的家庭住房套数及公积金贷款记录均连续缴纳满3年(含3年)及以上，且借款人家庭住房套数已经达到了两套(含)以上，才可以使用公积金贷款。
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