2021年二手房买卖新政策
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贷款买二手房注意事项
1、永久产权:大家都知道，一般买完房子后，产权分为70年、50年和40年。年限越少的价值也就越少，很多人之所以愿意买，也是因为二手房的产权更少。在2021年民法典中有相关规定，规定建设用户使用权期间界满的，自动续期。续期需要缴纳的费用有可能会被减免，也就是说，现在，是享受永久权的。
2、二手房贷款：根据最新的规定，在办理时，如果二手房的使用年限和贷款年限之和超过了30年，那么无法申请二手房贷。也就是说，想要用自家的房子去银行申请贷款，用房子作为抵押，房子最好不要超过10年。
3、无法申贷：并不是所有的二手房都可以申请贷款，首先是本身不够的二手房，不能满足银行申贷条件，银行不会通过的贷款申请。其次就是的二手房为这类的，也很难从银行申请到贷款。
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