首付一般是房价的多少
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房贷首付
首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为贷款情况不同，而产生变动。
1、首套房：根据规定以家庭为单位，首套房商贷首付不能低于总房价的30%，而如果是首套房公积金贷款，首付最低为20%。
2、二套房：二套房首付比例各地要求不同，一般在40%-70%间。
3、特殊优惠：有一些特殊的地区，对于房贷的价格会有特殊规定，借款人的首付款最低可以是房价的20%。比如说一些扶持地区、偏远地区。还有一些城市，为了吸引高技术、高学历人才的加入，也会在房贷方面放款，首付款最低为20%等。甚至有部分地区为了活跃房地产市场，降低房贷申请门槛、降低房贷首付款比例等。
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