降准对楼市有什么影响
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央行降准
1、降准利于刚需、改善型购房需求释放：
降准后房地产信贷环境有望继续改善，一方面，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快;另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务风险。其次，降准利于刚需、改善型购房需求释放。
2、降准后银行对房贷投放力度将增强：
央行决定降准之后，会增加银行贷款方面的自主权和投放能力。银行提高资金配置能力，增强房贷投放的力度，进而有助于按揭贷款、开发贷款等领域的活跃。
3、降准后短期内银行的贷款额度会有所增加：
对于购房者来说，降准能缓解当下房贷额度较为紧张的状况，排队等待放贷的购房者有可能加速获得贷款。对于房企来说，降准能在一定程度上缓解房地产市场资金压力。
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