取消预售制对购房者的好处有哪些
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房屋预售
1、不怕买到烂尾房
现房销售的好处在于，房子会直接建至封顶后才会推入市场销售，不会再有什么提前认筹或认购，开发商拿钱卷款跑路；房企无序扩张，后续资金回笼困难，导致资金链断裂；房企挪用预售资金投资等等问题，购房者对这部分风险都能彻底避开。
2、减少土地占用
烂尾房的问题在于不能住不能转手，房子占用土地，却没有任何实用价值，又不能直接收回，因为很多住户的血汗钱压在里面。土地是不可再生资源，烂尾房不拆迁不处理，土地就无法继续利用，如果能全面实现现房出售，这些土地上的房产将都能物尽其用，避免资源浪费。
3、房屋质量能提前检验
期房和现房的区别在于，期房的质量要等到交房时，业主才能检验，而这个过程中，频繁出现的就是房子的预测面积和实物不符，质量不达标等等问题，引发的就是开发商和业主的交房纠纷。面对交了钱的房子，开发商不会轻易退费，业主只能选择要么吃哑巴亏收房，要么再花钱打官司受气。而现房的好处就是，交款之前，你能够先实地看房，确定房子质量可以接受，再签合同交钱，切身利益得到更好的保障。
4、能直接装修或拎包入住
购买期房，只能从图纸还有沙盘里想象房子建成是什么样子，交钱后，还等几年才能拿到房子，还要做好房子延期交付，可能烂尾的心理准备，入住时间遥遥无期。但是现房可以直接收房装修，如果买的是带装修房，基本能拎包入住，对于工作党来说，要省时省力。
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