南京二手房如何自行交易
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1、买方寻找房源信息，实地看房，买卖双方协商并达成一致后，磋商并达成购买协议，买方支付定金给卖方。
2、买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》。
3、买方需要贷款的，会同卖方向贷款银行提出购房抵押贷款申请。
4、房屋有贷款未还清的，如需用买方首付款还贷的，买卖双方共同到贷款银行办理还贷款手续，并到不动产登记部门办理房产解押手续。
5、买卖双方共同到房产交易登记中心办理交易登记手续。
6、缴纳相关税费，完成交易登记后，买方领取权证。
7、尾款结清或银行贷款资金到账后，卖方将房屋交付给买方。
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