1、上海:在房产税征收经验的基础上,继续试点房地产税的可能性较大,另外上海线经济发展水平较高,征收房地产税也具有很高的代表性。
2、重庆:同样有房产税征收经验,再继续试点房地产税的可能性也比较高。
3、深圳:作为社会主义先行示范区,经济活跃,人口增长快,产业结构合理,深圳的房价抗压能力比较强,所以深圳试点可能性很大。另外,深圳这两年被称为炒房之都,炒房风气浓厚,房产投资情绪高昂,房地产税试点具有代表性。
4、杭州:浙江是共同富裕示范区,共同富裕就要杜绝共同炒房,所以改革试点可能性很大。另外,杭州作为沿海的强二线城市,楼市热点居高不下,比较适合房产税的试点。
5、武汉:作为中部省会代表性的城市,实施房产税试点的可能性也比较大。
6、济南或苏州:在今年5月,财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会,上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共6个城市相关负责人参加。据说,相关部门还向深圳、杭州、苏州、济南等四个城市征询了“是否支持中央在其所在城市试点征收房地产税”等问题。所以,济南进入年房产税试点名单可能性很大,苏州作为最强地级市,也有一定的代表性。
但目前房地产税试点的政策并未正式发出,具体试点城市还无法确定,以上推测仅供参考。
2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,授权试点期限为五年。
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