2017年成都买房限购政策

中央政府可在住宅与城乡建造部指定的40个要点城市统一实施根本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限具有两套住宅，外地户籍和境外人士最多限具有一套;两次购房时间需相隔两年以上;制止公司购房。下面是小编整理的《2017年成都买房限购政策,限购令细则》。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实施住宅限购，同一身份自然人、法人只能新采购1套产品住宅(法人单位经审查确属用自有资金采购产品住宅且用于员工自住的在外)。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区安稳工作并接连交纳社会保险或个人所得税1年以上的其他区域户籍居民，在本区域内无自有产权住宅，且2016年10月1日后尚未在住宅限购区域内新采购产品住宅的，可在本区域范围内采购1套产品住宅。不符合上述条件的居民，不得在上述区域采购产品住宅。

除去限购政策外其间值得重视的还有以下几点

而在加强产品房出售办理方面，则提出“完善产品房出售计划存案规矩，加强产品住宅申报报价辅导。产品住宅申报报价显着高于周边楼盘的，报价主管部分会同有关部分对报价进行核实后，方予受理产品房预售答应、现售存案请求;同一项目分期建造出售的，报价增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严厉产品住宅合同网签存案办理，禁止期房转让，产品住宅合同网签存案后，不予改变、刊出。”

在标准产品房出售做法方面，“告诉”请求开发公司应在获得产品住宅预售答应、现售存案后10日内一次性向社会揭露悉数可售房源，按规定在出售现场显著方位设置产品房出售信息公示体系，及时反映房源出售状况，按一房一价、明码标价对外出售。房地产开发公司和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、歹意炒作、哄抬房价以及违规为个人供给首付款、发布虚伪买卖信息等打乱产品房商场秩序的做法，不然封闭产品房买卖合同网签，暂停开发公司后续项目预售答应受理，撤销中介机构存量房网签，记减开发公司和中介机构信誉分并揭露曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。

成都市公民政府门户网站正式发布《对于促进我市房地产商场平稳健康发展若干办法的告诉》(简称“告诉”)。

该“告诉”表明，为悉数贯彻执行国家房地产商场调控政策，坚持成都市房地产商场平稳健康发展，从计划、土地、建造、限购、出售、监管以及保证等11个方面提出具体办法，并且于即日起实施。

此外，在整治商场违法做法、加强出售报价监管、防控商场金融风险、切实加强住宅保证、严厉打击造谣滋事方面也推出了较为严厉的办法。

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