LPR下调公积金不会下调。因为公积金贷款执行央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,因此其利率不会受LPR下调的影响。只有当还贷期间人民银行调整了贷款基准利率,已办理公积金贷款的客户才会从次年的1月1日起开始执行新利率。
提示:中国人民银行已于2022年9月30日发布通知,首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
注意:在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户,其房贷利率是从2023年1月1日起开始执行新利率的。
提醒:商业贷款利率以相应期限LPR为定价基准加点形成,因此受LPR下调影响的是商业贷款。每到重定价日就会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价周期最短为一年,重定价日最短有1月1日和贷款发放日2种选择)。
2023年6月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR报价:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均较前月下降10基点(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。
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