郑州二手房交易税费
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二手房交易税
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价4%征收;
2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取。
郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
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