1、有无顶面之分:露台和阳台有一个很明显的区别,就是有无顶面之分,因为露台是没有顶面的,也没有遮挡物,它凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。
2、面积大小不一样:相对于阳台来说,露台的面积要比阳台大一些,在生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台,也有在其它楼层盖的大平台,这些平台的特点是面积较大,而阳台的面积一般比较小,是客厅向外延伸的部分。
3、使用功能有区别:露台和阳台的功能区别也是不一样的,很多人会把它们区分开来,把露台用于休闲娱乐,而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品,像我们前面提到的,正因为露台是露天的,没有顶面,所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐,避暑纳凉等等。
4、面积计算不一样:在计算露台和阳台产权面积的时候,其计算方式也是不一样的,一般来说,露台不计算在建筑面积之内,所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台,主体结构内的阳台叫凹阳台。
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