房贷按月调息和按年调息有什么区别
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房贷利率
1、按月调息：选择了这种调息方式，一旦利率调整，下个月就马上可以按新利率执行了，调息方式非常快。
2、按年调息：这种调息方式都是在每年1月1日起按照当前执行的利率标准重新定价，并且在年内，不管利率怎么调整，调整几次，都不会影响房贷利率，贷款人当年每月月供是不会变化的。然后在次年1月1日起，按照新的利率执行。
【举个例子】现有贷款人A和B，A选择的是按月调息，B选择的是按年调息，如果今年1月央行降息0.5个百分点，则A的房贷利息下个月就会马上下降0.5个百分点;但是B的利息要等到明年1月1日才会下降。
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