30年的楼板房怎么加固?

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30年的楼板房加固,可以从屋顶、承重墙、建筑物突出部分等地方进行加固。承重墙改梁,砖混结构改框架,两边是需要加构造柱,关键问题是要把构造柱的地基加固好,这样才不会影响上面的一层。下面是具体农村预制板楼房加固方法:

一、对楼盖和屋盖的加固

预制板被拉开,破损,可用水泥沙浆重新填实;屋顶移动,可用铁管支顶或加砌砖垛;砖木结构的房屋,可用“扒钉”加强木屋架与檩条的连结;用垫板加强山墙与檩条的连结,木柱之间要加斜撑加固;屋顶倾斜要扶直;

二、对建筑物突出部分的加固

对烟囱、女儿墙、高门脸、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位要采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物等方法进行加固。

三、对墙体的加固

墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙,墙体破坏较多的是开裂和歪闪,加固的方法有拆砖补缝、钢筋拉固、设置“墙缆”、扶壁垛等方法,视不同情况可灵活采用。

农村建房一般是24墙或18墙,有少有做圈梁,预制板放在墙上的长度也就差不多是墙厚的一半,为9~12厘米左右,所以加固就应该考虑增加这个受力面积。可以在垂直预制板的方向增加工字钢,工字钢两端各用一根竖立的工字钢承接。或者沿着天花板四周阴角线安装四根首尾相连的工字钢,室内四角各立一根柱子承接住。

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