房贷利率是浮动还是固定
阅读：0次
来源：https://www.skybaike.com/
标签：
2023年房贷利率是多少
房贷基本采取的都是浮动利率政策，大家需要注意：
1、个人住房公积金贷款：利率执行的是央行贷款基准利率，只要在贷款期限内人民银行调整了贷款基准利率，届时就将从次年的1月1日起开始执行新利率。当然，如果在贷款期限内人民银行一直未曾调整过贷款基准利率，那个人住房公积金贷款的利率也就一直不会发生变化。
2、个人住房商业性贷款：利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR本身就是浮动利率，每月都会重新报价。因而办理个人住房商业性贷款的时候需要选择重定价周期(最短为一年)和重定价日(有1月1日和贷款发放日两种选择)。而每到一个重定价日，就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
不过大家需要注意，2019年10月8日前发放的个人住房贷款(不含公积金贷款)在办理定价基准转换的时候除了选择转为LPR浮动利率加点模式以外，还可以选择转换为固定利率。不过2020年12月31日之后就不再提供LPR转换服务了，转换后不能撤回或再次转换。
相关内容
2023年房贷利率是多少上一篇：pp和pc材质的区别有哪些
下一篇：房产的面积有哪些
