楼面地价与房价的关系是什么
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楼面地价如何计算
其实楼面地价和楼价的关系还是比较密切的，可以说楼面地价的高低，直接影响房价的多少。楼面地价与房价的关系是成正比关系的，也就是说开发商拿到的地越贵，那么它的房价肯定也是越贵的，这一点是毋庸置疑的。如果说开发商拿到的地价比较便宜，那么它的房价自然也不会那么贵。但是现在政府已经在这一方面出台了一些比较严格的政策，所以房价现在得到了很好的控制。如果拿到的价格贵，他也不可能把房价定得很便宜的。
楼面地价与房价是互利关系，开发商再像政府申请土地使用权的时候，是需要缴纳相关费用的，后期开发商在计算楼盘价格的时候，就需要从露面价格来计算的，总之楼面地价越高，就表着了房价会越高的。但是不管这两个的价格如何，你购买房子的时候，要从房子的质量、地理位置这些方面来考虑的，有的时候，中等价位的楼盘，升值空间反而是最大的。
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