深圳统租后租金上涨对社会和国企都有影响。
从社会的角度。随着租金的上涨,提高了最低的生活成本,冲击的是产业工人和基层的服务人员,造成继续提高产业生产成本,产业外迁(也许这也是政府淘汰低端产业的一个方式),服务人员的成本增高,但这些工作一定是有人要做的,如饭店服务员,销售服务员,最终导致物价上涨。
从国企自身维度。之前包括万科在内的众多资本都做了城中村改造后出租的二房东的尝试,经营大多很难盈利。后续并没有大规模推广。那么国企的经营能力是否比私企更好,是否能够盈利,还是只是为了完成指标,到底是盈利性质还是福利性质。
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