房价倒挂说明什么
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楼盘倒挂
1、国家政策
国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。
2、国家经济状况
房价走势和国家的经济形式密切相关：经济向好，房价上扬;经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。
3、市场供需关系
城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群。
4、房屋本身因素。
无论是买房还是买新房，买房时都需要对房屋进行选择，而买房时，买房人主要是看房屋的结构、楼层、户型朝向等因素，所以房屋本身的条件对房价也有很大的影响，如果是户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好的房子，出售时价格也会相应提高。
5、地段交通。
对居住而言，地段是很重要的，购房者在选择房屋时也要考虑地段，因为房屋所在的地段的优劣与房价的高低都有很大的关系。若有地铁线开通，对沿站点的楼盘来说，价格也会随之上涨，而如果小区周边各方面的配套都比较齐全，房子在销售时价格就会比较高，相对地，如果小区附近的一些不利因素，如垃圾场、殡仪馆等，该区域的价格相对较低。
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