层高和净高的区别是什么
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室内净高
1、定义不同
层高指相邻两层楼面或楼面与地面的垂直距离，也就是一层房屋的高度。净高指减掉楼板厚度或结构层的高度差。是购房者是入住后真正可以使用的高度空间。
2、计算公式不同
层高计算公式为：层高=室内净高+楼板厚度。若顶层为斜坡屋面，其层高为楼板面至屋顶较低处间的垂直距离计算。净高=层高-楼板厚度。
3、标准不同
根据《住宅设计规范》相关规定表明，普通住宅层高一般为2.8米。而净高一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，且面积不应大于室内使用面积的1/3。
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