房产证写一个人和二个人区别有哪些

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1、房产名字数量不同:写一个人的名字表示单独所有,写两个人的名字表示房屋为共有房屋。

2、房屋产权不同:房产证写一个人名字的话,在二手房买卖时有单独处置权。写两个人名字的话,在处置房屋的时候,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

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