他项权证和房产证区别
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他项权证
1、他项权证和房产证虽然都是由房地房管部门颁发的证书，但是前者表明的是登记机关颁发给抵押债人的一种证书。房产证是为了证明购买者是这套房子的主人，而且受国家保护。
2、前者向银行申请贷款的时候，需要把这个证件抵押给银行，之后就能够签订贷款的合同。而房产证代表着你拥有这套房子的产权。
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