商品房预售应满足什么条件
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什么是商品房预售制度
1、预售商品房的建设用地，应当是已经交付完全部土地出让金，取得土地使用权证书的土地。
2、必须持有建设工程规划许可证。
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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