普通住房和非普通住房有什么区别
阅读：0次
来源：https://www.skybaike.com/
标签：
普通住宅
一、定义的区别
普通住房满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平以下;实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住房。
【温馨提示】普通住房买卖满5年可以免除营业税5.5%和个人所得税1%。
二、税费的区别
1、个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
2、个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3、个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
相关内容
普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同商业办公类和普通住宅有什么区别
普通住宅和非普通住宅交易时的税费区别
普通住宅的认定标准
公寓和普通住宅怎么选
