验房报告是否具有法律效力
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验房知识
验房报告是由验房师根据各种问题结合具体情况，有针对性、可行性的向顾客或其代理经纪人提供的建设性的建议、意见和善意的提醒。从法律上讲，国家目前并没有相关的行业法规来定义验房，所以准确地说，验房只是个咨询行为，验房公司（验房师）出具的验房报告是一个技术咨询报告，并不具备法律效力。
但是，作为专业的验房机构（人员），验房公司（验房师）的验房结论一般都是准确可靠的、有依据的，业主可以据此结论与开发商做进一步交涉。也就是说验房报告书不具备法律效力，也不具备强制性，但能作为第三方证据，为顾客提供必要的技术支持。
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