分析导致城、郊房价倒挂现象的原因,无外乎有以下几个方面:
1、就是土地价格因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏,北京郊区的地价突飞猛进,近期不少“”就产生在城郊,而一旦“”产生,周边房价立马加速上涨。
2、开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房,通州房价近期的上涨就是一个典型。
3、不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买,从而导致郊区房价一时飞涨的情况。
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