分期买房利息计算公式是什么?
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银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法。
按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法。
按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，计息期为整年(月)的，这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。计息公式为：
①计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;
②利银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;
③利息=本金×实际天数×日利率;
分期买房的话可以根据自己的本金金额和还款的方式来进行利息的计算，具体的也可以咨询一下金融部门。以上就是关于“分期买房利息怎么算?分期买房利息计算公式是什么?”的相关介绍，买房子办理分期的话一定要考虑清楚自己的还贷能力，不要给自己太多的压力。
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