贷款买二手房注意事项
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贷款买二手房注意事项
1、房龄：
银行一般对房龄很大的二手房贷款，是不怎么待见的。普遍规定的是，二手房房龄不能超过20或25年，有银行甚至规定不能超过15年，更严格的不能超过10年!所以如果你要买二手房，那一定要买年限房龄稍低的，至少居住环境也是较舒适的。
2、收入：
跟银行借钱，银行肯定要看你有没有能力还。所以规定你的月收入=房贷月供×2。如果申请人同时还在偿还其他贷款，那也是要算在其中的，即：月收入=(现申请的房贷+其他贷款)×2
3、年龄：
银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，而50-65周岁之间的人群，贷款申请一般不被通过。因为你的年龄越大，身体出现的健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。想贷款买房的朋友们，趁着你还年轻，抓紧吧～
4、职业：
一般像医生、老师、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、烟花爆竹这种高危行业的人，银行考虑到这类职业的人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。
