板楼的优缺点有哪些?
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板楼
1、优点：板楼南北通透便于采光和通风，平面布局合理，每个功能的空间尺度都相适宜。板楼居住的住户而且不多，居住起来也比较安静自在。并且板楼的管理成本不高，有很多住宅都没有安置电梯，也没有设置变频供水系统，以及外墙的日常粉刷维护，都相对要便宜许多。同样是购买一百平的住房，板楼的使用面积往往都会比塔楼的多出十平米左右。
2、缺点：板楼的建筑密度较低，容积率低，虽然住起来很舒适，但是房价很高。尤其是在一些寸土寸金的城区地段，很少会有非工薪阶层的人能够消费得起。板楼的户型格局不适合改造，尤其是砖混结构的板楼。楼内很多的墙体起重作用，是不可以变动的。
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