在买房之前,双方的征信都会查询,如果一方的信用记录不好,风控严格的应该很可能会拒贷,所以要谨慎对待。
一般来说,次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。
1、银行主要查主贷人的征信,次贷人的征信也会查,所以次贷人的征信也是很重要的。
2、婚后贷款买房,双方共同贷款的话,都需要提供收入流水、公积金、征信等资料,这样贷款额度会更高。
总之,大家在申请房贷前,次贷人的征信好,成功率才更高,否则很可能被拒贷,可以多询问几家银行了解一下情况再做决定。
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