收房的时候怎么验房
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收房验房
1、测量房屋面积，房屋的实际面积应该与合同中标注的面积误差不超过3%，如果误差超过3%，可以按照合同约定要求赔偿。
2、房屋结构，查看房屋结构是否与合同约定相同，检查房屋层高是否与合同约定相同。
3、检查墙面是否有龟裂情况，可以拿小锤子敲击墙面，查看是否有空鼓现象。
4、检查墙面是否平整。检查地面是否平整，检查地面是否有开裂情况，检查地面是否有空鼓，检查地面是否有反砂情况。检查房顶是否开裂和空鼓情况。
5、检查电路是否通电，接线是否正常，检查插座开关是否能够正常使用，检查灯具是否能够正常使用，检查电表是否正常。
6、检查水管，水龙头是否安装正常，是否有漏水发生，检查地漏排水情况，检查防水是否正常，应做防水试验。
7、检查天然气是否通气，检查燃气表是否能够正常使用。如果需要调整改造，必要再通知燃气公司帮助改造，切记不可自己私自改动燃气管道。
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