一、考虑成本效益及成本效益比
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买房首付
首先，我们衡量一项投资是否具有成本效益(刚需要的客户实际上关心资本保值和增值)以及成本效益比。我们以价值100万的房子为例。
如果我们使用30%的首期付款，首期付款将是30万。如果我们增加10%，那么房价将是110万，所以我们的成本利润将是。这个比率是33%，即100000除以300000。
但如果我们支付一半的首付款，即50万元，那么同样是10%的增长，即成本回报率将变成20%。如果我们全额付款，单是这所房子的回报率就下降到10%。
当然，低首付可能会支付更多的利息。如果你是投资者，这个利息支出可以忽略不计。如果您是居民，将详细讨论以下几点。
应该承认，如果房价飙升，低首付款的短期回报将迅速扩大，这与高首付款购买相比具有明显的优势。你可以自己计算，这里不重复。
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