土地流转是农民自愿的,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限。
(四)受让方须有农业经营能力或者资质。
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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