房贷退税需要满足的条件有哪些
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房贷退税
1、纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。
2、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。
3、首套住房仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理房贷退税。
4、纳税人没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
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