得房率的计算公式
得房率计算的公式为：得房率＝(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子
多层住宅得房率一般是多少
多层得房率一般在80%左右，建筑面积和使用面积大概相差20%。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面
得房率是怎么计算的?
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小，
得房率是怎么计算的
得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，则表示
得房率是什么意思
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面
得房率多少合适
1、 有很多人认为得房率越大，就能够住得越舒服，其实并不是这样的。如果得房率太高的话，那么公共的面积就会变少，这样就会影响到楼道的宽度以及大厅的舒适程度，还有电梯间的数量等。而且这样减少公共部分，长时
多层得房率一般是多少
一般多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。得房率，是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的
影响得房率有哪些因素?
由上面的公式可以知道，公摊面积和得房率相辅相成，公摊面积越大，得房率越低。通常影响得房率的因素，具体体现在这几个方面：1、房型结构一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内
得房率高低有什么影响
1、 日常生活的影响。得房率的高低会影响日常的生活，有的开发商为了提高得房率，会减少公摊面积，这样电梯、过道、楼梯等公共场所的面积就变小，会影响业主的出行和生活品质。有的时候甚至会因为使用上的不舒适跟
小高层得房率一般是多少正常
小高层属于电梯房，得房率普遍在80%左右属于正常，户型越小得房率越低，小高层得房率，就是用100%减去房子的公摊系数，不同种类的住宅公摊系数是不同的，得房率当然也就有差异。
高层住宅得房率一般多少
高层得房率计算方法：建筑面积-实用面积=公摊面积，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。一般高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间
得房率是不是越高越好呢?
很多人认为得房率越高，可供自己使用的住房面积就会越大，当然就会越好。这种想法也是只看到表面，而没有从实质和长远的角度思考。得房率越高意味着公摊面积就会越小，这样舒适度不仅会大打折扣，可能在发生突发情况
高层住宅得房率怎么算
住宅得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高
影响得房率的因素有哪些?
影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小。房屋公摊面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理用房建筑面积和整栋建筑服务的公用用房。还包括单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面
得房率计算方法是什么?
1、得房率：(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高
得房率是指什么
得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得
得房率受哪些因素影响
公摊面积分为两个部分，其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道以及其他为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积;之二是套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
影响得房率的主要因素有哪些
影响得房率的因素有房型结构、楼盘形态、公摊面积等，其中公摊面积是关键的影响因素。具体在以下几个方面：1、房型结构。房型结构指的是几梯几户，如一梯多户的和一梯两户的公摊面积相差不大，但增加了户数，总套内
