墙体裂缝归不归物业管
无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且
墙体裂缝产生的原因都有哪些
1、温度性裂缝这是我们生活中最常见的墙体裂缝，主要是由于温度的热胀冷缩引起的，这种裂缝对房屋结构安全影响不大，只会对房屋的外观有一定影响。2、沉降裂缝如果房屋发生沉降裂缝，我们需要在墙体沉降发展较为缓
墙体裂缝产生的原因
1、由于地基不均匀沉降引起的裂缝，房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成
