一般厂房容积率怎么算？新建工厂的容积率规定是多少
很多人在购买厂房或是住宅用房时，关于容积和容积率的问题都不是很清楚。容积率直接关系着开发商的利益以及舒适程度，一般情况下是指某一基地范围内，地面以上的各类型建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。那么一般
住宅容积率标准是多少
住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过2
容积率越大还是越小越好
容积率还是越小越好。因为容积率低说明有更多的绿地，景观设计与房屋之间间距也会更好，而且小区的居住环境自然就更好。其次低容积率人口密度不会拥挤，能为业主带来宽松的生活空间还能确保业主的隐私与安全，建筑规
容积率是什么意思
容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率的计算公式是：容积
容积率的特性
1、容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只
容积率和建筑密度的区别是什么
1、概念不同：容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。2、计算方式不同：
容积率多大比较合适
不同的房屋类型容积率标准不同：1、6层以下的房子的容积率0.8-1.2比较合适。2、7-11层的房子的容积率1.5-2.0比较合适。3、12-18层的房子的容积率1.8-2.5比较合适。4、而19层以
容积率计算公式是什么
计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
容积率高好还是低好
一般来说容积率越低越好，其容积率越低代表建筑面积越少，建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾
容积率和绿化率对居住都有哪些影响
很多人在买房子都会忽略容积率，还有绿化率，其实在很多层面上来说容积率就是绿化率。一般在国家要求当中，小区的容积率必须要达到30%以上，但是小区开发商为了增加销量，会拉近楼与楼之间的距离，也就是占用了公
住宅容积率大小规定
关于住宅的容积率规定，一般如下：1、容积率低于0.3，这是一个非常先进的独栋别墅项目。容积率为0.3-0.5，一般别墅项目，环境还很好，但感觉有点密集。容积率为0.4-0.7，是比较好的双拼、联排别墅
低容积率的房子有什么好处
1、采光和通风 一些低容积率的小区，说明楼栋分布上不那么拥挤，这种情况下房屋间隔比较好，采光效果也更好一些。另外一些每个楼栋的话，建筑的高度也不会那么高，那这样有利于每栋楼的采光和通风。2、绿化面积大
容积率是多少才适宜居住
对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为
容积率大好还是小好?
容积率的大小对开发商和购房者来说都有很大的关系，对于开发商来说，容积率的大小影响着地价成本在房屋中占的比例，而对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度。如果小区的容积率比较小的话，那么该小区的建筑
一般住宅容积率是多少
一般多层小区容积率通常不可能超过1.5，11层以下小高层住区容积率通常不可能超过2.0，18层以下小高层住区容积率通常不可能超过2.5，18层以上百米以下高层住区容积率通常不可能超过3.5。
容积率是什么
一般意义上的容积率是指规划容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，已有经批，准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性
容积率是指什么
容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占
