三价合一的主要影响是什么
三价合一，在二手房交易中最直接的变化主要是首付增加或税费增加。首付增加：如果以国土局计税评估价为标准，即银行贷款按照计税评估价来进行，由于还跟不上实际成交价(一般是7成)，那么最直接的影响就是首付增加
三价合一是什么意思
三价合一指的是二手房交易中的所有价格都统一，成交价，评估价以及网签价将不再各自为战，银行将以网签价和计税评估价的值作为贷款评估额度依据，即“银行评估价=实际成交价=网签备案价”。
