房屋使用面积与建筑面积怎么换算
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房屋使用面积与建筑面积换算公式
使用面积×1.3=建筑面积，可以利用该公式简单计算。具体的话，塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.333。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确数字只能是通过测绘得知。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、复为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积制的一半，这些全部计算为公摊面积。
使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，百有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙，两户之间的分隔墙，外墙三个部分。
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