买二手房房产证怎样过户
阅读：0次
来源：https://www.skybaike.com/
标签：
买二手房
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，例如：面积、房屋坐落等。
4、买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
相关内容
买二手房都需要交哪些费用买二手房贷款注意事项
买二手房过户费怎么算
买二手房贷款怎么贷款
购买二手房个税能选择百分之1吗
上一篇：军产房和正常房的区别
下一篇：二手房贷款的利率一般是多少
推荐阅读
