泰国买房子的注意事项有哪些
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泰国买房子
1、时间范围
海外人士在泰国购买房产，购房合同里都有时间，范围明确规定了施工建设开始日期以及竣工日期。检查所有扩展条款，看是否有给予开发商延期几个月完工，却又不受任何惩罚的条款。
2、价格
房产交易合同中也明确写着房产价格付款条件和付款方式施工完成后面积可能发生改变，因此应该对竣工房产进行面积核算，谨防未与房产开发商社交过的额外费用。
3、买方支付违约
确保支付违约的罚款对买方不是太重。立即解除合同并且扣留买方已经支付的款项这样的合同条款比较常见，买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间，以便弥补违约之失。
4、开发商违约
如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额退款。
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