等额本金还款方式提前还款划算吗
阅读：0次
来源：https://www.skybaike.com/
标签：
等额本金还款
等额本金提前还款划不划算，需要通过多个方面进行考虑，比如贷款利率、个人投资能力、还款进度。
1、借款人需要查看自己贷款合同里面的房贷利率计算方式：若使用公积金贷款，年利率较低，仅为4.5%左右，在这种情况下并不需要急于还款。如果是商贷，首套房在前期签订合同时能享受到较低折扣利率，也不必提前还款。
2、是否提前还款需考虑个人的投资能力：如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，若预计获取的回报能够覆盖贷款成本，借款人其实可以将流动资金用于投资。
3、若是处在还款初期，提前还贷是比较划算，此时的月供利息是要高于本金的：如果等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金还款前期已经还了大量的利息，而后期多数是还本金了。在这种情况下，在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。
相关内容
什么叫等额本金还款方式等额本金还款方式提前还款划算吗
等额本息还款和等额本金还款有什么区别
上一篇：房间整理注意事项
下一篇：常用的餐桌尺寸是多少
