买卖房屋个人所得税征收标准
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个人所得税
1、普通二手房是产权满五年且是家庭唯一住房出售，免征个人所得税，产权没有达到五年的出售房屋或者非及家庭唯一住房，缴纳差价的20%或房屋交易总价的1%作为税收。
2、遗产继承的房屋，按照正常的遗产房产过户手续办理的，再次在市场上买卖交易的时候，按照房屋第一次登记时间计算，符合满五唯一标准的免征个人所得税，如不满足则需要缴纳个人所得税。
3、在赠与人为三代直系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人受赠房产时，才不需缴纳个人所得税。如果不属于上述关系，受赠人则需缴纳20%的个税税率。无论赠与是否缴纳个税，再次在市场上交易的时候，与正常买卖的手续费用是一样的。
4、个人出售单位以成本价出资建设的集资合作建房、安居工程住房、经济适用房以及拆迁安置住房，按照已购共有住房的个人所得税缴纳标准。
5、非住宅无论是否满足五年或唯一，均需要缴纳果个人所得税。
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