房价变化的原因
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房价
1、地理位置。
房子的地理位置决定了房子的价格。如果房子的位置比较好，卖的时候价格会比较高。对于位置偏远的房子，价格比位置好的房子便宜几百甚至几千/每平米。一般市中心的房子卖的时候价格比较贵，但是买家还是会选择抢购，所以市中心的房子在被大家争夺后会涨价。但是郊区的房子被人遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格可以差一倍多。
2、配套设施。
购房者在购房后会用来居住，而对于居住，则要注意小区周围的配套设施是否完善，因为要考虑到入住后的生活是否方便，如果小区周围有大型超市、医院、餐厅、公园等基本设施，在出售时价格会比没有这些设施的房子贵一些，所以一个配套设施完善的小区自然也会贵一些。
3、政策影响。
房地产政策对房价的影响很大，不同时期的房地产政策不同，购买者购买的房价也不同，政府限制住宅开发和交易，鼓励政策的话，房地产市场的价格变动很大。
4、城市规划。
城市建设会随着城市规划的变化而变化，不同时期的规划会有所不同，所以城市规划对房价也有很大的影响。如果旧城区在一定时间内进行改造，该地区的房价会发生变化，购房者在购房时会注意房屋的位置和交通。如果城市规划中有一些新的商业区或轨道交通准备建设，轨道沿线和商业区周围的房价也会上涨。
5、居民收入。
我们的收入总是在不断变化，变化越来越大。因此，随着经济水平的提高，价格和房价也会上涨。如果居民收入增加，对住房和房地产的需求增加，房地产价格就会上涨。
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